Nå begynner Skien Brygge å reise seg

For dem som har fulgt byggeplassen det siste året, er det nå en tydelig endring på gang. Mye av arbeidet så langt har foregått under bakkenivå, men fremover blir utviklingen langt mer synlig.

– Nå er det veldig god drift på byggeplassen. Vi støper den siste delen av kjelleren og dekket over kjelleren, slik at det fremtidige bygulvet snart er komplett. Samtidig har vi begynt å «stable» hotellet, sier prosjektleder Bjørnar Haukstad.

Hotellet bygges fra nord mot sør. Stål og prefabrikkerte betongelementer monteres etasje for etasje, noe som gjør at bygget raskt får høyde når denne fasen først er i gang.

– Vi har brukt mye tid på den omfattende kjelleren. Når vi nå kommer over bakken og begynner å montere bæresystemene, går det langt raskere. Hotellet er allerede oppe i første etasje, og nå skal vi videre oppover, forteller Haukstad.

Hotellet blir seks etasjer høyt, og etter gjeldende fremdriftsplan skal bæresystemet være ferdig rundt midten av november.

Boligene følger etter

Også boligbyggene vil snart bli synlige over bakken. Etter planen starter monteringen av bæresystemet for A-bygget mot slutten av september, med B-bygget omtrent samtidig.

– I løpet av høsten vil folk virkelig kunne begynne å se konturene av Skien Brygge. Først kommer hotellet opp, og deretter boligene. Bæresystemet på A-bygget skal etter planen være oppe i november, mens B-bygget følger etter gjennom vinteren, sier Haukstad.

Det arbeides også med å invitere interesserte ut på byggeplassen. Rundt månedsskiftet oktober–november er ambisjonen å kunne gjennomføre en visning ute på dekket i elva ved boligbyggene.

Boligsalget godt i gang

Rundt 40 prosent av boligene i første salgstrinn er nå solgt. Gjennom sommeren har dialogen med både kjøpere og interessenter fortsatt, og meglerne merker at flere nå går fra å orientere seg til å vurdere konkrete leiligheter.

– Mange har brukt sommeren til å tenke og snakke sammen om hvordan de ønsker å bo fremover. Vi har fortsatt mange interessenter, og nå opplever vi at flere av samtalene blir mer konkrete, sier megler Ingrid Reisjø.

For enkelte boligtyper begynner utvalget allerede å bli begrenset. Det gjelder blant annet mindre toromsleiligheter, toromsleiligheter mot elva og enkelte av de store, gjennomgående treromsleilighetene.

Les mer: Disse boligtypene begynner å få begrenset utvalg

– Vi ser at forskjellige boligtyper treffer veldig ulike behov. Noen ønsker å komme inn på boligmarkedet, mens andre vil bytte eneboligen mot en enklere hverdag sentralt i byen. Nå begynner det å bli få igjen av enkelte alternativer, sier megler Thomas Hansen.

Se ledige leiligheter

En stor beslutning for mange

For mange av dem som vurderer bolig på Skien Brygge, handler valget om mer enn antall rom og kvadratmeter. Flere vurderer å flytte fra en enebolig de har bodd i gjennom store deler av livet.

– Det å flytte fra en enebolig er en prosess både praktisk og emosjonelt. Mange skal ta stilling til hvordan de ønsker å bo i en helt ny fase av livet. Det er en beslutning det er naturlig å bruke tid på, sier Reisjø.

Ønsket om en enklere hverdag går igjen i mange av samtalene: mindre vedlikehold, alt på ett plan og kort vei til sentrum, kultur, servering og elva.

Nå starter tilvalgene

For dem som allerede har kjøpt bolig, går prosjektet samtidig inn i en ny fase. Tilvalgsprosessen starter, og kjøperne blir invitert til møter der de får informasjon om mulighetene for å sette sitt eget preg på boligen.

Blant mulighetene er svaling på soverommet.

– Etter en varm sommer er det nok flere som har kjent på verdien av å kunne holde soverommet behagelig svalt. Det er et eksempel på et valg man har mulighet til å gjøre nå, men som det blir vanskeligere å endre senere i byggeprosessen, sier hun.

En mer synlig høst på Skien Brygge

De kommende månedene markerer dermed en ny fase for Skien Brygge. Etter lang tid med grunnarbeider og bygging under bakken vil hotellet og boligene gradvis bli synlige i bybildet.

Skien Brygge utvikles som mer enn et boligområde. Boliger, hotell, næring og nye byrom skal sammen bidra til å knytte sentrum tettere til elva og skape mer aktivitet langs vannet.

– Det er en stor milepæl når byggene begynner å komme opp av bakken. Nå blir det enklere for folk å se hva vi faktisk er i ferd med å skape her, sier Haukstad.