Foreløpige energiberegninger viser at boligene i første byggetrinn ligger an til energiklasse A, som er blant de beste energiklassene for boliger. Enkelte leiligheter kan få energiklasse B, avhengig av endelige beregninger når detaljprosjekteringen er ferdig og alle leiligheter er simulert. Energiklassene A og B er nivåer som normalt kvalifiserer til såkalt grønt boliglån hos flere banker.
– Vi har hatt en tydelig ambisjon om å utvikle et prosjekt som både er godt å bo i og som bruker energi på en smart måte. Energieffektive løsninger er en viktig del av helheten når vi utvikler et nytt byområde ved elva, sier Bjørnar Haukstad, prosjektleder for Skien Brygge.
Henter energi fra grunnen
Oppvarmingen av boligene vil skje gjennom en egen energisentral som etableres i prosjektet. Her utnyttes bergvarme gjennom en serie energibrønner boret ned til rundt 350 meters dybde.
Ved hjelp av varmepumpeteknologi kan energien som ligger lagret i fjellet brukes til oppvarming av både rom og tappevann. Løsningen gir stabil energiforsyning og reduserer behovet for å kjøpe energi fra strømnettet.
Systemet baserer seg på fornybar energi fra grunnen, og er en løsning som stadig oftere brukes i moderne byutviklingsprosjekter.
En del av et større bærekraftperspektiv
Energiløsningen er én av flere faktorer i arbeidet med å utvikle Skien Brygge med langsiktig kvalitet og bærekraftige prinsipper.
Prosjektet kombinerer boliger, arbeidsplasser, hotell og åpne byrom i et sentralt område ved elva. Samspillet mellom funksjonene bidrar til mer liv og aktivitet gjennom hele dagen, samtidig som det legger til rette for mer effektiv arealbruk og mindre behov for biltransport i hverdagen.
I utviklingen av området legges det også vekt på energieffektive bygg, gode inneklimaløsninger, fleksible planløsninger og robuste materialvalg. Samlet skal dette bidra til et byområde som fungerer godt både i dag og over tid.
Energieffektive bygg – også i krevende scenarioer
I energirapporten som er utarbeidet for prosjektet er det blant annet gjort beregninger for toppleiligheter – som normalt har størst fasadeareal og dermed høyest varmetap. Selv i disse scenarioene oppnår boligene energikarakter A i beregningene. Dette viser at boligene er planlagt med et lavt energibehov og ligger an til å oppnå de beste energiklassene for boliger.
Ambisjonen er å utvikle boliger som både er komfortable å bo i og som bruker energien på en effektiv måte – til nytte for både beboerne og miljøet.
Faktaboks: Hva er grønt boliglån?
Grønt boliglån er en type boliglån som flere banker tilbyr til boliger med høy energieffektivitet. Slike lån har ofte gunstigere rentebetingelser enn ordinære boliglån.
